دوره 11، شماره 41 - ( 7-1399 )
سال11 شماره 41 صفحات 258-231 |
برگشت به فهرست نسخه ها
Download citation:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:
yarmohamadian N, Salarvand B. Estimating Elasticity of Substitution between Land and Capital in a Median City (City of Dorud as a Case Study). jemr 2020; 11 (41) :231-258
URL: http://jemr.khu.ac.ir/article-1-1939-fa.html
URL: http://jemr.khu.ac.ir/article-1-1939-fa.html
یارمحمدیان ناصر، سالاروند بهار. برآورد کشش جانشینی زمین و سرمایه در تولید مسکن شهر میانی (مطالعه موردی: شهر دورود). تحقیقات مدلسازی اقتصادی. 1399; 11 (41) :231-258
1- دانشگاه هنر اصفهان ، nsy6779@yahoo.com
2- دانشگاه هنر اصفهان
2- دانشگاه هنر اصفهان
چکیده: (3956 مشاهده)
چکیده: برخی جنبه‌های منحصر به فرد کالای مسکن از جمله وابستگی فضایی، ناهمگنی و دوام‌پذیری، باعث شده است تحلیل این بازار با سایر بازارها متفاوت باشد. با این حال اصول حاکم بر سایر بازارها از جمله حداکثرسازی سود، توسط توسعه¬دهندگان بازار مسکن رعایت می‌شود. یکی از ویژگی‌های بازار مسکن این است که نهاده زمین به عنوان مهم‌ترین نهاده تولید خدمات مسکونی به دلیل کمیابی که دارد، دارای کشش نسبتا کمی است. این امر باعث شده است توسعه‌دهندگان خدمات مسکونی، دائما در حال جانشین‌سازی سرمایه (مواد ساختمانی) به‌جای زمین شوند. در دانش اقتصاد برای نشان دادن شدت جانشینی از کشش جانشینی استفاده می‌شود. از آنجا که زمین دارای یک بازار محلی است و میزان کمیابی زمین در شهرها و مناطق مختلف متفاوت است به همین دلیل کشش جانشینی برای شهرهای مختلف نیز متفاوت است. دراین مقاله سعی شده است با جمع‌آوری داده‌های مشاهده‌ای، کشش جانشینی زمین و سرمایه در تولید مسکن، برای یک شهر میانی برآورد شود. نتایج نشان می‌دهد کشش جانشینی زمین و سرمایه در تولید مسکن برای شهر دورود در سال 1397 برابر 04/1 درصد است.
نوع مطالعه: كاربردي |
موضوع مقاله:
شهری و منطقه ای
دریافت: 1399/1/25 | پذیرش: 1399/7/2 | انتشار: 1399/10/21
دریافت: 1399/1/25 | پذیرش: 1399/7/2 | انتشار: 1399/10/21
فهرست منابع
1. Arman, A, & Azari Beni, B. (2019). The Effects of the Housing Shock on Income Dynamics in Iran: an Application of Data Pseudo-Panel. 9 (34) : 7-30 (in Persian). [DOI:10.29252/jemr.9.34.7]
2. Blackorby, C., & Russell, R. (1975). The Morishima Elasticity of Substitution, Discussion. Economics, University of California, San Diego. 1-75.
3. Davidoff, Th. (2005). A house price is not a home price: land structures and the Macro economy, Hass University of business.
4. Erol, I., & Guzel, A. (2006). The elasticity of capital - land substitution in the housing construction sector of e rapidly urbanized city. Evidence from Turkey, Review of urban & Regional development studies. 18(2) : 85-101. [DOI:10.1111/j.1467-940X.2006.00113.x]
5. Frondel, M. (2010). Substitution elasticities: A theoretical and empirical comparison, Discussion Paper.
6. Gabriel M, A., & Daniel P, M. (2014). New estimates of the elasticity of substitution of land for capital.
7. Ghaderi, J. (2003). Estimation of housing demand in urban areas of Iran. Journal of Economic Research Tarbiat Modares University. (2) :112-134 (in Persian).
8. Gholizade, A., Noroozonejad, M. (2019). Dynamics of Housing Prices and Economic Fluctuations in Iran with the Approach of Dynamic Stochastic General Equilibrium (DSGE). 9(36) : 37-74 (in Persian). [DOI:10.29252/jemr.9.36.37]
9. Hilber, C. (2010). New housing supply and the dilution of social capital. Journal of Urban Economics, 67(3) : 419- 437. [DOI:10.1016/j.jue.2009.12.001]
10. Khalili Araghi, M., & Mousavi, S. (2000). A Housing Supply Function for Iran. Journal of Economic Research (Tahghighat- E- Eghtesadi), 35(2), 1-29 (in Persian).
11. Khoshakhlagh, R., Farahmand, S., Gharakhani, S., & Gharakhani Dehsorkhi, S. (2016). An Estimation of Housing Supply Function for Urban and Rural areas in Isfahan province (1991-2011). Urban Economics, 1(1), 37-53 (in Persian).
12. Koenker, R. (1972). An empirical note on the elasticity of substitution between land and capital in a monocentric housing market. Journal of regional science. 12(2). [DOI:10.1111/j.1467-9787.1972.tb00351.x]
13. Malpezi, S., & Vandell, K. (2002). Does the low-income housing tax credite increase the supply of housing? Journal of Housing Economics, 11(4) : 360-380. [DOI:10.1016/S1051-1377(02)00123-7]
14. McDonald, J., Daniel P, M. (2010), Urban Economics and Real Estate: Theory and Policy, 2nd Edition, Wiley.
15. Mehregan, N., Tartar, M. (2014). Short-term and long-term effects of costs on housing prices in Tehran. Quarterly Journal of Housing Economics. 50: 45-68 (in Persian).
16. Rondinelli, D.A. (1983). Secondary Cities in Development Countries. Policies for Diffusing Urbanization.
17. Revankar, N. (1971). A class of variable elasticity of substitution production functions. Econometric. 39(1) : 61-71. [DOI:10.2307/1909140]
18. Shakarami, Z., Yarmohamadian, N., & Hayatnia, A. (2018). Estimating the Elasticity of Substitution of Land and Capital in the Production of Housing (Case Study Ilam City). M.A. Thesis on Urban Economics. Art University Of Isfahan (in Persian).
19. Smith, R. (1969). Spatial Dynamics in Multi-Family Housing Investment Behavior: A Case Study of Ann Arbor, Michigan," unpublished. M.A. thesis in City Planning, University of Michigan.
20. Sohaili, K., Fattahi, S., & Ovaisi B. (2014). A Survey of Factors Affecting Fluctuations of Housing Prices in Kermanshah. Journal of Economic Research Tarbiat Modares University. 14 (2) :41-67 (in Persian).
21. Thisse, Jacques-Francois. (2016). The Competitive Paradigm in Spatial Economics. SRN Electronic Journal. 10.2139/ssrn.2844139. [DOI:10.2139/ssrn.2844139]
22. Varian, H. (2008). Microeconomic Analysis. Translated by Seyed Reza Hosseini, Ney Publications, Tehran (in Persian).
23. Zare, M. (1994). Estimation of substitution and price elasticities of steel and cement in the construction sector of Iran. M.A. Thesis on Economics. Shahid Beheshti University (in Persian).
ارسال پیام به نویسنده مسئول
| بازنشر اطلاعات | |
 | این مقاله تحت شرایط Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License قابل بازنشر است. |
